Leistungsportfolio
Gerne unterstütze ich Sie mit meinen Kernkompetenzen im Bereich
Betreuung Bestandsportfolio
- Optimierung bestehender Mietverträge durch Prolongationen insbesondere vor dem Hintergrund künftiger GreenLease Verträge
- Kostenoptimierung im Bereich CapEX und OPEX im Sinner einer "Manage-to-green" Strategie
- Mitwirkung bei Vergabegesprächen
- Übernahme Eigentümervertretung
- Nachhaltige Mieterkommunikation und- pflege
- Mitarbeit und Unterstützung bei einer ESG konformen Objektbewirtschaftung
- Mitarbeit und Unterstützung bei Zertifizierungsprozessen
- Ausarbeitung Entmietungsstrategien
- Mitarbeit und Umsetzung Ihrer Nachhaltigkeitsstrategie
- Betreuung im Bereich Corporate Real Estate und Unternehmensansiedlung
Vertrieb und Immobilienmarketing
- Unterstützung bei der Repositionierung
- Neukonzeption einer nachhaltigen Vermarktungsstrategie
- Immobilienmarketing für optimale Sichtbarkeit
- Steuerung Neu- und Nachvermietung vakanter Mietflächen
- Kommunikation mit externen Dienstleistern & Partnern
Budget / Liquiditätsplanung
- Budgetplanung ein- & mehrjährig
- Überwachung aktueller Liquidität, Budgets und Businesspläne
- Monitoring und Verhandlung offener Forderungen
Reporting
- Erstellung und Controlling eines monatlichen- oder quartalsweisen Reportings
- Monitoring CapEX & OPEX Budgets
- Zusammenführung und Aufarbeitung ESG relevanter Daten
- Mitarbeit bei branchenspezifischen ESG-Reportings
Kommunikation
- Kommunikation zu internen sowie externen Dienstleistern im Bereich Facility Management, Property Management, DL aus dem Baugewerbe sowie Städte/Gemeinden und Maklerhäusern
- Teilnahme und Unterstützung bei Ausschreibung und Vergabe an Dritte
- bei Bedarf Führung größerer Teams
An- und Verkauf
- Unterstützung im An- und Verkaufsprozess
- Begleitung und Mitwirkung im On-/Off Boarding Ihrer Immobilien; orientiert an TDD und LDD aus DD
- Mitwirkung und Erstellung von neuen Budget
- Übernahme Kommunikation
©Copyright 11/2023 FRIEDEK-REAM, Johanna Friedek
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